В Україні знову хочуть зносити "хрущовки": яку компенсацію отримають власники квартир при розселенні
Фото: unsplash.com
В Україні збираються остаточно ухвалити законопроєкт про комплексну реконструкцію кварталів старого житлового фонду. Власникам квартир у старих будинках, які будуть зносити, запропонують інше житло або компенсацію з доплатою за метри.
Про це розповіла голова комітету ВР з питань місцевого самоврядування та містобудування Олена Шуляк виданню "Мінфін".
За її словами, законопроєкт передбачає, що при розселенні "хрущовок" під знесення їхні мешканці отримуватимуть житло з аналогічною площею. Також будуть передбачені коефіцієнти, які залежатимуть від розташування житла. Наприклад, якщо людина володіла "хрущовкою" у центрі міста, а отримала квартиру в іншому районі.
Шуляк каже, що такий механізм діє у програмі "єВідновлення". Там є компенсація вартості оселі (36 422 грн за квадратний метр) і декілька коефіцієнтів, що коригують цю вартість. Коефіцієнти планують закласти на законодавчому рівні, щоб не було зловживань.
У законопроєкті прописано, що власникам житла у будинках, які підпадають під реконструкцію, надається "рівноцінне за площею та кількістю кімнат житло, незалежно від кількості зареєстрованих осіб, — каже Шуляк.
При цьому, якщо забудовник збільшив площу нової квартири, попередньо не обговоривши це з власником, він не матиме права вимагати доплату за "зайві" квадратні метри. Також у проєкті закону прописана можливість такої доплати за ринковою вартістю "за згодою сторін".
Зараз законопроєкт про комплексну реконструкцію кварталів старого житлового фонду готують до другого читання. У першому читанні його ухвалили у 2022 році з умовою, що його допрацюють. Шуляк прогнозує, що оновлену версію законопроєкту можуть внести до сесійної зали вже до кінця цього року.
Раніше "ТиКиїв" розповідав, що недобудовані житлові будинки у столиці та інших містах хочуть віднести до фонду соціального житла. Зараз в Україні напрацьовують нове житлове законодавство, що має забезпечити право на оселю кожного українця, який цього потребує.
