Як проєкт CIRCLE змінює уявлення про життя та відпочинок у Києві

Фото надане компанією CIRCLE

​Для мешканців Києва звичним є стояти годинами у заторі, щоб потрапити до улюбленого спортклубу чи знайти стоянку біля коворкінгу, а увечері — черговий переїзд через все місто на зустріч із друзями чи в салон краси. Сучасна столиця живе в шаленому темпі, де головним і найдефіцитнішим ресурсом став час.

А що як усе це можна змінити? Коли весь день — від ранкової кави та тренування до продуктивної роботи й вечірнього падел-тенісу на даху — можна провести в одному продуманому кварталі.

Саме таку філософію пропонує CIRCLE Hotel & Apartments —  найбільший апарт-готель Києва. Його будують на Почайні у складі креативного кластера Boston Creative House. У комплексі передбачено 382 номери. Це не просто новий об'єкт нерухомості, це — новий формат міського простору, що переосмислює уявлення киян про комфорт, спільноту та інвестиції.

Територію навколо Почайни десятиліттями сприймали передусім як промислову зону й транзитний вузол. Сьогодні Почайна шукає нові точки тяжіння і CIRCLE стає одним із проєктів цієї трансформації.

Усе необхідне — в одному місці

Проєкт розрахований на людей із динамічним ритмом життя: підприємців, міжнародних фахівців, представників креативних індустрій та всіх, хто цінує свій час і комфорт формату long stay.

Замість того щоб витрачати життя на переїзди між локаціями, мешканці та гості CIRCLE отримують усе необхідне в пішій доступності, в результаті чого день перестає складатися з нескінченних поїздок по всьому місту. Це не осередок брендів, це — осередок спільних цінностей. 

На території CIRCLE працюватиме: 

• міжнародний коворкінг SPACES від мережі IWG — гнучкі офіси й коворкінг для команд, які ростуть і шукають партнерів. 
• фітнес-простір Smartass — тренування, відновлення та wellness-зона;
• салон краси BACKSTAGE — б'юті-сервіс міжнародного рівня просто у будинку;
• сучасний медичний центр;
• пекарня "СПЕЛЬТА" — трирівневий гастропростір з кав'ярнею-пекарнею, рестораном і руфтоп-баром;
• падел-корти безпосередньо на даху;
• освітній простір MriyDiy (школа та дитячий садок) для сімей;
• івент-хол на 500 місць для масштабних подій.

Простір, відкритий для всіх

Тривалий час преміальні житлові комплекси Києва будували за принципом "фортеці" — закриті паркани, шлагбауми та відсутність зв'язку з містом. CIRCLE обирає кардинально інший шлях — відкритої міської локації.

Сюди можна прийти на ранкове тренування в Smartass, провести робочу зустріч у SPACES, завітати на вечірній івент чи зіграти партію в падел-теніс з краєвидом на місто.

Водночас мешканці та постійні гості апарт-готелю мають свої привілеї — спеціальні умови, партнерські програми та пріоритетний доступ. Окремі привілеї надаються і власникам апартаментів. CIRCLE не ізолюється від Києва, а збагачує його новим інфраструктурним хабом.

Спільнота замість сусідства

У мегаполісі є нормальним жити в одному будинку із сотнями людей та навіть не знати імен сусідів за стінкою. Проте CIRCLE прагне змінити це, зміщуючи фокус на людей і сенси. Комʼюніті стає серцем проєкту.

Тут природним чином формується спільнота завдяки насиченому календарю подій в івент-холі, спільним спортивним тренуванням та коворкінг-просторам. Це середовище однодумців зі схожими цінностями, де легко знайти нових друзів, бізнес-партнерів чи просто приємну компанію для вечірнього відпочинку.

Тут бізнес-плани народжуються на серветках, ідеї колаборацій виникають у розмовах о третій годині ночі за баром, а знайомства перетворюються на win-win можливості, формуючи додану вартість не лише для резидентів, а й для міста, — так бачить ком'юніті Circle CEO компанії Ілля Сагайдак.

Зручне розміщення та автономність

Розташування CIRCLE обрали не випадково: усього 4-5 хвилин пішки до станції метро "Почайна", поруч — Оболонь та Поділ. А концепція "двір без машин" створює безпечний, тихий і пішохідний простір усередині кварталу.

Водночас сучасні реалії вимагають від міського простору максимальної надійності.

Коли решта міста зупиняється через відключення світла чи форс-мажори — тут можна продовжувати працювати, тренуватися й жити без втрати комфорту.

Види апартаментів

SOLO 18 —⁠ компактні апартаменти для життя у власному темпі;

SIDE BY SIDE 25 —⁠ комфортні апартаменти, де вдосталь простору для одного і затишку для двох;

STUDIO 35 — просторі апартаменти для великих ідей і несподіваних вечірок;

CIRCLE як інвестиція

CIRCLE — це не лише про лайфстайл, а й про зрозумілу та захищену інвестиційну модель. Кожен із 382 номерів є окремим інвестиційним активом. Купуючи апартамент, інвестор стає повним власником конкретної нерухомості, а не просто частки в бізнесі.

Як це працює?

Власник передає апартамент в управління досвідченому готельному оператору APGRADE Hotels Group (у портфелі якого понад 10 готелів у Києві та області). Водночас підписується нотаріальний договір оренди на 10 років.

Оператор повністю бере на себе маркетинг, завантаження, прибирання, сервіс для гостей та технічне обслуговування. А власник отримує дохід, проживаючи навіть в іншому місті чи за кордоном. Прогнозована заповненість готелю є високою: унікальний трафік біля комплексу сягає 700 тис. осіб, адже там проходить 40% щоденного потоку міста з усіх напрямків. Але про це власнику також навіть не потрібно замислюватися.

Фінансові умови: вхід від 51 тис. доларів. Можлива розстрочка до 12 місяців із першим внеском від 10 тис. доларів. 

Прогнозована дохідність: 8-10,5% річних (залежить від типу апартаментів). Поєднання довгострокової оренди, подобового проживання гостей та потужної інфраструктури креативного кластера забезпечує стабільний потік мешканців та прогнозований дохід.

CIRCLE показує, яким може й має бути сучасне життя у великому місті: зручним, автономним, насиченим подіями та відкритим до людей. Це новий лендмарк на уже знайомій карті, простір, у якому робота, відпочинок і саморозвиток гармонійно поєднуються, тож не потрібно обирати щось одне — усе необхідне є поруч.

Не важливо, чи ви шукаєте нове місце для тренувань і роботи, чи прагнете інвестувати в надійний актив із прозорим управлінням — CIRCLE відкриває свої двері для кожного.

Дізнатися більше про концепцію проєкту, інфраструктуру та умови придбання апартаментів можна на офіційному сайті та в соцмережах — більше про CIRCLE.

ПАРТНЕРСЬКИЙ МАТЕРІАЛ

Знайшли помилку? Виділіть її та натисніть Ctrl+Enter