У Києві обговорили, якою буде Одеса завтра: стратегія розвитку міста у фокусі Spatium Group
Фото: пресслужба Spatium Group
Наприкінці березня столиця України стала точкою зустрічі девелоперів, інвесторів і міських візіонерів — Інвестиційно-будівельний конгрес зібрав понад 6000 учасників і більше ніж 100 спікерів.
У центрі обговорення була не просто нерухомість, а майбутнє українських міст, зокрема Одеси. Однією з ключових стала панель "Чи вимірюються інвестиції стратегією розвитку?", ініційована CEO Spatium Group Олександром Селезньовим. Саме тут прозвучала ідея, що місто сьогодні — це не про будівництво, а про створення середовища для життя.
Хто формує нове бачення міста
У дискусії взяли участь представники бізнесу, міської влади та експертного середовища, серед яких — Олексій Волошин (Edem Family Group), Олександр Авдєєв (ДАБК Одеської міськради), Петро Обухов (депутат міськради), Олександр Малін (економіст) та Юрій Маслов (доктор економічних наук, професор, президент Альянсу відновлення України).
Але головний фокус розмови був на підході девелопера як агента змін.
Місто як середовище, а не територія
Сьогодні Одеса потребує не точкових рішень, а системного бачення.
Для мене пріоритетом є збільшення підприємницького ресурсу — саме він створює діяльність і культуру, — зазначає Олександр Селезньов.
Йдеться про зміну підходу: місто вже не визначають його функції — його формує активність, яку воно генерує.
Новий формат: місто як платформа
Один із ключових інсайтів — розвиток через багатофункціональні простори, які працюють як єдина екосистема.
Цей підхід вже реалізується у проєктах Spatium Group.
MIY by Five Forces — готель нового покоління в Одесі, який поєднує кілька напрямів одночасно: hospitality, wellness, гастрономію та культурні формати. Це не класичний готель, а середовище, яке працює цілий рік і формує нову міську динаміку.
Місто має працювати 12 місяців на рік, — підкреслює Олексій Волошин.
Паралельно формується інший напрям — через проєкт Leleka by Odesa. Це сучасний медичний простір, який змінює сам підхід до народження дитини, поєднуючи медичну експертизу та сервіс високого рівня.
Обидва проєкти показують, як девелопмент переходить від створення об'єктів до створення досвіду.
Чому це важливо зараз
Сьогодні в Україні є значний внутрішній ресурс, який шукає точки застосування. Але традиційні формати вже не відповідають новим умовам.
Саме тому з'являється запит на проєкти, які:
- працюють як екосистеми;
- створюють кілька напрямів діяльності;
- формують нову якість міського життя.
І Одеса — один із ключових майданчиків для такої трансформації.
Якою має стати Одеса
Сьогодні місто має шанс перейти від сезонного формату до повноцінного all-season середовища.
Це означає:
- розвиток не лише туризму, а й культури, медицини, подій;
- створення просторів, де хочеться залишатися;
- поява нових точок тяжіння для людей і бізнесу.
Як вимірюється успішне місто
Сучасні міста конкурують не тільки інфраструктурою, а й досвідом.
Проєкти мають збільшувати кількість діяльності й притік ресурсів у місто, — пояснює Селезньов.
І саме через такі підходи формується нова економіка, де цінність створюється не окремими об'єктами, а зв'язками між ними.
Одеса як місто майбутнього
Сьогодні Одеса — це більше, ніж курорт або порт.
Це місто, яке може стати платформою для нової економіки — живої, багатофункціональної та орієнтованої на людину.
І проєкти на кшталт MIY by Five Forces та Leleka by Odesa вже формують цю нову реальність.
