Як змінилася вартість оренди квартир у Києві за 10 років: дослідження ЛУН
Як змінились ціни на оренду квартир у Києві за 10 років. Фото: Getty Images
За останні десять років оренда житла в Києві подорожчала у кілька разів. Онлайн-сервіс ЛУН проаналізував, як змінилася вартість оренди однокімнатних квартир у столиці з 2016 по 2026 рік.
У 2016 році винайняти однокімнатну квартиру в Києві можна було за 3 900–12 000 гривень на місяць. Найдоступніше житло традиційно шукали біля кінцевих станцій метро, на лівому березі та у Святошинському районі.
Через десять років ситуація кардинально змінилася. У травні 2026 року оренда однокімнатної квартири в столиці коштує вже від 10 000 до майже 40 000 гривень на місяць залежно від району.
Найдешевші варіанти зараз пропонують:
- у Деснянському районі — близько 10 000 грн;
- у Святошинському та Дніпровському районах — близько 13 500 грн.
Натомість найдорожче житло залишається у центральних районах:
- Печерський район — у середньому 39 600 грн;
- Шевченківський район — близько 30 000 грн на місяць.
Таким чином, за десятиліття мінімальна вартість оренди в Києві зросла більш ніж удвічі, а в престижних районах — у три-чотири рази.
У 2026 році аналітики також вперше розширили дослідження на передмістя столиці. До мапи додали Ірпінь, Бучу, Бровари, Вишневе, а також Петропавлівську та Софіївську Борщагівку.
У передмісті оренда однокімнатної квартири нині коштує в середньому від 13 200 до 15 000 гривень на місяць, що часто співставно з цінами у бюджетних районах самого Києва.
Дослідження демонструє, що столичний ринок оренди за десять років суттєво змінився: житло подорожчало, а попит дедалі активніше зміщується не лише в межах міста, а й у прилеглі населені пункти. Для багатьох киян передмістя стає компромісом між ціною та доступністю житла.
Раніше ми розповідали, що у Києві зафіксували оновлені ціни на оренду житла — ринок після періоду зниження перейшов у фазу стабілізації, зокрема, це стосується однокімнатних квартир.
