Як змінилися ціни на житло у Києві: дані Dim.ria
Багатоквартирний будинок. Фото: Новини.LIVE
У листопаді 2026 року вартість покупки житла у Києві змінилася. Ринок нерухомості столиці продемонстрував зниження попиту на купівлю, скорочення пропозиції на вторинному ринку та суттєве здешевлення оренди. Про це свідчать дані Dim.ria, якими платформа поділилася з "ТиКиїв".
Ринок продажу квартир
У Києві продовжують працювати більшість відділів продажу. Упродовж місяця в місті ввели в експлуатацію дев'ять нових секцій житлових будинків. Медіанна вартість квадратного метра в новобудовах столиці зросла на +5,8% і сягнула 1504 дол. за квадратний метр.
Найдорожчим районом залишився Печерський — 2855 дол. квадратний метр, а найдоступнішим — Деснянський з ціною 864 дол. за квадратний метр.
Водночас у жовтні відбулося найсильніше падіння зацікавленості покупців до нових будинків у країні — попит впав на 33%.
Щодо вторинного ринку — найстрімкіше скорочення кількості оголошень про продаж зафіксували у Києві. Там пропозиція впала на 63%. При цьому кількість пропозицій на ринку все ще суттєво перевищує попит (у 2,2 раза).
Вартість житла на "вторинці" просіла в усіх районах міста: найактивніше подешевшали двокімнатні квартири у Святошинському ( на 23%) та Дніпровському (на18%) районах.
Найдорожчим став Печерський район із медіанною ціною однокімнатної квартири 179 тис. дол. Найдоступнішим — Деснянський з 46 тис. за однокімнатну квартиру.
Ринок оренди квартир
У жовтні оренда однокімнатних квартир у Києві суттєво подешевшала — ціна впала на 21% і опустилася до медіанної 26 тис. грн на місяць, поступившись першим місцем за ціною оренди Закарпатській області.
Кількість оголошень про оренду житла в місті за місяць скоротилася на 20%. Найдорожче орендувати у Печерському районі — за однокімнатну квартиру тут просять у середньому 36,8 тис. грн на місяць. Найдоступніша оренда у Деснянському районі — у середньому 12 тис. грн на місяць.
Нагадаємо, що в межах державної програми "єОселя" придбали житло в іпотеку вже 30 тис. українських сімей.
