У Києві та передмісті оновилися ціни на оренду квартир: дослідження ЛУН

У Києві та передмісті оновили дані цін на оренду квартир. Фото: ЛУН

У Києві зафіксували оновлені ціни на оренду житла — ринок після періоду зниження перейшов у фазу стабілізації, зокрема, це стосується однокімнатних квартир. Про це свідчать дані аналітики платформи ЛУН.

За останніми підрахунками, середня вартість оренди в столиці нині становить:

• однокімнатні квартири — близько 18 тисяч гривень на місяць;
• двокімнатні — приблизно 26 тисяч гривень на місяць;
• трикімнатні — у межах 42 тисяч гривень на місяць.

Якщо дивитися на статистику цін по районах Києва та передмістю, то діапазон цін на оренду однокімнатних квартир виглядає так:

• у Деснянському районі — 9 000 грн;
• у Голосіївському районі —  20 000 грн;
• у Дарницькому районі — 15 000 грн;
• в Петропавлівській Борщагівці, а також Ірпені — по 15 000 грн;
• в Оболонському районі — 15 300 грн;
• у Дніпровському районі —13 700 грн;
• у Святошинському районі, а також Вишневому і Броварах — 13 000 грн;
• в Софіївській Борщагівці — 14 000 грн;
• в Петропавлівській Борщагівці — 15 000 грн;
• в Ірпені — 15 000;
• в Бучі — 13 500 грн;
• у Вишгороді — 13 000.

Водночас попри високі ціни на оренду, у річному вимірі ціни дещо знизилися: найбільше на однокімнатні та двокімнатні квартири (приблизно на 6%), тоді як трикімнатні втратили в ціні небагато. За останні місяці ринок практично не демонструє різких коливань — ціни залишаються відносно стабільними.

Попри це, попит на оренду в Києві залишається високим, й за даними дослідження, хороші варіанти здаються в середньому за 7–8 днів. Це свідчить про те, що конкуренція серед орендарів досі значна, а привабливі пропозиції швидко зникають з ринку.

Статистика Лун також демонструє, що витрати на житло залишаються відчутними для киян, у середньому оренда може забирати до половини місячного доходу.

Таким чином, ринок оренди в столиці наразі балансує між стабільними цінами та високим попитом, і попри незначне здешевлення, житло залишається одним із найбільших фінансових питань. 

Раніше ми розповідали, що сервіс ЛУН оприлюднив рейтинг районів Києва за рівнем озеленення. За даними аналітиків, найзеленішими районами столиці стали Солом'янський і Святошинський — тут зелені зони займають 51% території.

 

Знайшли помилку? Виділіть її та натисніть Ctrl+Enter