Де в Україні найважче накопичити на власну квартиру та скільки коштує житло в Києві: статистика ЛУН
Скільки часу українцям треба накопичувати на власне житло. Фото: Новини.Live
Аналітики платформи ЛУН оприлюднили звіт за другий квартал 2026 року, у якому підрахували, де в Україні найважче накопичити на однокімнатну квартиру та як змінилися ціни на нерухомість за останній рік.
Як показує дослідження, столиця більше не очолює рейтинг міст за тривалістю накопичення коштів на житло. Тепер найдовше відкладати повну заробітну плату доведеться покупцям нерухомості на заході України.
Топ міст, де найважче зібрати на квартиру
Абсолютними лідерами за тривалістю накопичення стали Львів та Ужгород. Щоб придбати тут омріяну однокімнатну квартиру, середньому містянину знадобиться відкладати повну зарплату протягом 8,6 року. Одразу за ними у рейтингу йдуть:
- Луцьк та Чернівці — 8,4 року;
- Рівне — 8,3 року;
- Вінниця — 7,8 року;
- Житомир — 7,7 року;
- Київ — 7,5 року;
- Черкаси — 7,2 року;
- Одеса — 6,5 року.
Скільки коштує житло: де найдорожче, а де найдешевше?
Найдорожчі однокімнатні квартири на вторинному ринку наразі зафіксовані у Львові — їхня середня вартість становить $72 000. На другому місці опинився Київ із показником у $69 000, а замикає трійку лідерів Ужгород — $67 000.
Найбільш доступні варіанти житла можна знайти у прифронтових регіонах: у Запоріжжі середня ціна "однокімнатки" становить $17 000, у Миколаєві — $20 000, а в Харкові — $23 000.
При цьому за останній рік стрімке подорожчання нерухомості відбулося у Вінниці та Тернополі (ціни підскочили одразу на 22%). Помітне зростання вартості також зафіксували у Хмельницькому (+18%), Чернівцях (+16%), Черкасах та Івано-Франківську (+14%). Натомість у Львові та Києві ціни демонструють помірніші темпи зростання — на 11% та 8% відповідно.
Що відбувається на ринку нерухомості Києва
У столиці географія цін залишається незмінною, проте динаміка дивує:
- Найдорожчий район: Печерський. Середня вартість однокімнатної квартири тут злетіла до $151 000 (приріст за рік склав рекордні 27%);
- Найдоступніший район: Деснянський. Купити однокімнатне житло тут можна в середньому за $45 000.
Цікаві зміни відбулися і на ринку довгострокової оренди. Київ офіційно вибув із трійки міст із найдорожчим прокатом "однокімнаток". Наразі статус найдорожчого міста для орендарів утримує Ужгород, де середня вартість місячної оренди житла становить 22 200 гривень (ціни там зросли на 18% за рік).
Раніше ми розповідали, що через повномасштабну війну та обстріли Київ опинився в останній десятці міст за комфортом. Поруч з українською столицею Тегеран, Тріполі та Лагос.
